广州千亿大佬将被引渡到美国！曾被王健林“坑”走199亿元
2023-06-20 18:07:56
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但此后实地IPO上市失利、融不到资，扩张之路带来的后遗症终于在商票这里爆开。
70岁大佬面临涉嫌行贿的刑事指控。
作者 | 唐吉诃德
在英被捕7个月后，千亿地产大佬——富力老板张力的行贿案，有了最新进展。
交完1.3亿保释金
据界面新闻报道，现年70岁的张力同意从伦敦被引渡到美国，他将面临涉嫌行贿的刑事指控。
根据一份英国法院文件，张力“同意在有条件保释的前提下被引渡到美国”。
去年11月30日，富力地产联席董事长张力在美国被控行贿，并在英国伦敦被当地警方逮捕。在交了一笔高达1500万英镑（约合1.28亿元人民币）的保释金后（这是英国法院有史以来最高的联合保释金），张力被监视居住于伦敦塔桥豪华公寓顶层43层。
当时有消息称，张力正面临被英国引渡到美国的程序，这是他彼时极力争取避免的程序。
张力被逮捕的原因是个人公司Z&L Properties Inc在美国的业务牵涉一宗行贿案。美国有关部门指控称，其涉嫌向美国旧金山公共事业部原主管穆罕默德·努鲁行贿，通过提供回扣和资金的形式，才获得了在美国加州的开发项目合同。
美国司法部2021年12月17日发布的信息显示，努鲁承认他曾多次与一位中国开发商会面，利用官方职位，帮助该开发商旗下位于旧金山一个价值数百万美元的项目获得必要批准，他获得了该开发商提供的免费旅行和礼物。
据说努鲁住的是柏悦酒店，喝的是茅台。还参观了张力创办人的私人宅邸，并接受了一瓶价值2000美元的葡萄酒，但并未依法上报。
加州主管来中国度假住宿费和礼物费，张力贿赂总额在4万美元到7万美元
美国官方的一份调查文件曝光了张力涉嫌行贿的细节：住10亿美元豪宅、喝50年茅台、收2000美元法国葡萄酒……
媒体指出，该开发商即富力地产创始人张力，而旧金山的项目则指向了张力旗下公司Z&L Properties开发的大型住宅和商业综合开发项目“555 Fulton”。
据悉张力在伦敦的一举一动都被监视着，由退役军人每12小时轮班站岗。虽然交了1.3亿元保释金，但还是要到美国打官司。
2017年，万达疯狂甩卖资产，李思廉揣着近200亿现金和万达谈收购，在官宣消息前半小时，李思廉还狠狠砍了老王一笔，最终用199亿元买下万达的77个酒店。
这笔交易在当时造成了不小的轰动，王健林虽然被狠砍，但签约现场依然很开心，王健林，孙宏斌和李思廉三人把酒言欢。
自认为“这笔收购非常好，已经赚了百亿”的张力，从这笔“世纪交易”后富力地产就一蹶不振，业绩陷入持续亏损，再加上近两年行业下行，富力最终走上了转让资产和债务重组的道路。2022年前10个月，富力销售额352.2亿元，同比下滑近6成，仅完成3成销售目标。
2021年8月，实地地产因商票逾期问题被第三次上门索债，甚至还一度波及到了富力集团。管富力声明称和实地集团无任何股权关系，也无财务贷款和债务担保，但仍遭遇债股双杀。
事实上，实地集团的创始人和实控人张量是富力老总张力的独子。张量和王思聪、潘石屹之子潘瑞、王志才之子王烁并称为“新京城四少”。
当年张量国外留学归来后，立志将实地地产打造成“地产界的苹果公司”，为此从百度、泰禾、碧桂园那儿挖来不少重量级人物。
但此后实地IPO上市失利、融不到资，扩张之路带来的后遗症终于在商票这里爆开。
儿子深陷巨大的债务漩涡，张力嘴上说“互不干涉，各赚各的钱”，但背地里和儿子一起承担了27亿元，23.45亿元，28.50亿元的三笔借款。而且实地集团的前身恒量建设集团一直是富力的重要合作承建商之一，2013年，实地在贵州开发了蔷薇国际项目，张量的岳父龙少彬是当地富商。
但富力这几年也是泥菩萨过河，2020年，富力地产销售额仅1388亿元，而恒大和碧桂园则是7233亿元和5707亿元。富力2020年年报公布的数据，富力负债总额为3501.8亿元，2021年7月29日，更是因未缴纳土地款而被兰州政府公开催债。
儿子出事了，当老父亲的尚能伸手救一把，如今张力面临刑事指控，又碰上富力偿还债务和恢复正常，负面效应肯定不可避免。
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