天天房产月3日讯，光大嘉宝股份有限公司（光大嘉宝，600622.SH）发布2024年半年度报告，上半年归母净利同比续亏2.21亿元。

（图源：光大嘉宝公告）

上半年营收减少近四成

公告披露，报告期内，光大嘉宝营业收入为7.20亿元，较上年同期减少39.00%；归属于上市公司股东的净亏损为2.21亿元。经营活动产生的现金流量净额为1.59亿元，较上年同期增加45.63%。加权平均净资产收益率为-4.51%，基本每股收益和稀释每股收益均为-0.15元。

期末，光大嘉宝总资产239.14亿元，较上年度末减少3.28%；归属于上市公司股东的净资产为48亿元，较上年度末减少4.40%。

（图源：光大嘉宝公告）

降价销售存货致投资收益亏损1.12亿元

报告期公司营业收入为71,993.27万元，与上年同期相比减少46,021.02万元，同比减少39%，主要原因是房地产开发业务本期结转商品房销售收入减少。报告期公司营业成本为39,252.44万元，与上年同期相比减少27,530.50万元，同比减少41%，主要原因是房地产开发业务本期结转商品房营业成本减少。报告期公司销售费用为,886.42元，与上年同期相比减少33.81元，同比减少22%，主 要原因是并表基金朝天门项目本期销售面积减少，对应销售佣金减少。报告期公司财务费用为27,893.50万元，与上年同期相比减少3,403.81万元， 主要原因是本期财务费用利息支出减少。报告期公司投资收益为-11,204.51万元，与上年同期相比增加29,099.28万 元，主要原因是上年同期公司参股企业通过降价方式销售剩余存货，导致公司权益法核算长期股权投资 确认的投资亏损金额较大。

期末在管资产规模467.83亿元

报告期末，光大嘉宝不动产资管业务在管项目共计55个，比年初增加1个，其中：投资管理类项目21个，较年初不变；在管基金规模为244.43亿元，较年初不变；在管资产规模467.83亿元，比年初增加0.27亿元；在管面积256.75万平方米，比年初减少1.27万平方米。

受托资产管理类项目26个，比年初减少1个；在管面积207.18万平方米，比年初减少9.76万平方米。

咨询服务类项目8个，比年初增加2个。2024年1-6月期间咨询服务类项目合计开展9个（2023年同期合计开展6个）。

报告期内，公司不动产资产管理业务营业收入共计1.89亿元，其中管理及咨询服务费收入1.33亿元，其他收入5631.83万元。