上海2026年第三批次土拍将于4月21日进行，共3宗涉宅地块分布于徐汇、普陀、金山三大区域，总出让面积约10.12公顷，总起拍价达65.49亿元。

其中，上海徐汇区长桥街道xh290-09地块，目前已吸引保利发展、保利置业与上海城投三家房企发布招标预告，均计划总投资50亿元，建安费用约5.2亿元。

据介绍，该地块原为商办用地，现已调整为纯住宅用地，容积率1.8，建筑限高36米，地处内中环间，毗邻上海植物园与黄浦江，配套成熟且稀缺性突出。