12月30日，近日，浙江衢州开化县挂牌一宗商住用地，编号为根缘小镇2025-2号地块，计划将于2025年1月20日出让。该地块出让面积3.2万㎡，容积率1.0-1.05，规划建筑面积3.36万㎡，建筑限高24米，起始总价1.29亿元，折合楼面价3828元/㎡。

据了解，该地块曾于2025年5月29日挂牌拟于6月19日出让，但在开拍前紧急撤牌。此次重新挂牌各项规划指标保持不变，商业部分需配置零售（≥3000㎡）、旅馆（≤3000㎡）、餐饮（3000㎡）业态，且不得建设具有住宅功能的建筑。根据出让条件，地块住宅部分须以三层以下建筑为主，商业建筑面积自持率不得低于30%，自持满8年后方可对外销售。

该项目属于开化县根缘小镇文化旅游街区（一期）组成部分，需按建设协议书要求开发。其中住宅用地范围2.36万㎡，餐饮和旅馆用地明确不可分割转让。