天天房产12月10日讯，金地（集团）股份有限公司（金地集团，600383.SH）公告披露2024年11月份销售情况。

（图源：金地集团公告）

公告显示，2024年11月，金地集团实现签约面积30.6万平方米，同比下降53.24%；实现签约金额48.1亿元，同比下降52.82%。

2024年1-11月，金地集团累计实现签约面积429.3万平方米，同比下降46.90%；累计实现签约金额632.3亿元，同比下降55.82%。

物业销售低迷、债务压力愈加凸显？

综合数据表明，今年以来金地集团销售低迷，业绩陷亏损，而面临的债务压力愈加凸显。截至2024年9月30日，公司总负债为2236.66亿元，较去年同期减少24.29%，虽然负债规模有所下降，但仍然较高；资产负债率为67.61%，处于较高水平。

据克而瑞监测数据显示，2024年金地集团共有9笔境内债、1笔境外债、3笔ABS（证券化融资工具）到期，涉及到期规模约180亿元。偿付压力主要集中在上半年，共有本金91亿元的债券到期。

对于目前公司债务以及下半年到期债务情况，9月18日的中期业绩会上金地集团董事长徐家俊表示，截至目前，公司累计偿还了境内公开市场债务约136亿元，同时8月已如期偿还到期的4.8亿美元债，目前公司已无存续境外美元债。2024年剩余待偿还公开市场债务为11月-12月份合计到期的30亿元中票。为此，公司通过大宗资产处置、加速销售去化、积极拓展融资渠道等手段，积极筹措偿债资金，并完成公开市场债务的如期兑付。公司主要股东也都在通过不同方式为公司发展提供支持。