天天房产9月23日讯，上置集团有限公司（上置集团，1207.HK）发布未经审核的2024年中期业绩公告。值得注意的是，8月26日，上置集团曾发布延迟刊发2024年中期业绩的公告，彼时，上置集团表示，由于2023年审核仍在进行，故公司无法于2024年8月31日或之前刊发2024年中期业绩。基于公司目前可得资料，预期2023年年度业绩及2024年中期业绩将于2024年9月30日或之前刊发。公司股份继续停牌。

（图源：上置集团公告）

中期业绩归母净利净亏1.65亿元同比收窄

公告显示，截至2024年6月30日，上置集团实现收入1.52亿元，较去年同期1.46亿元有所增长。毛利6361.2万元，同比微增；公司股东应占亏损约1.65亿元（2023年度：-4.09亿元），每股基本亏损为0.008元（2022年度：-0.0199元），且未派发中期股息。

（图源：上置集团公告）

在财务状况方面，上置集团的流动资产为50.05亿元，非流动资产为79.93亿元，流动负债为63.02亿元，非流动负债为41.95亿元，资产净值为25.01亿元。控股股东为中民嘉业投资有限公司，最终控股公司为中国民生投资股份有限公司。

重大事件方面，上置集团完成了上海金心置业有限公司51%股权及相关债务权利的出售，总价约为34.1亿元。公司股份自2023年4月3日起暂停交易，直至达成复牌指引及获得联交所批准恢复股份买卖。

20亿元债务违约、尚未取得任何协议进展

值得注意的是，有关公司持续经营方面，公告披露，上置集团指出，根据有关出售事项的买卖协议（“出售协议”），出售协议将于本公司根据上市规则完成有关出售协议项下拟进行交易的公告及审批程序后，并就出售协议及出售事项取得股东批准（“先决条件”）后生效。根据出售协议，先决条件须于二零二四年六月十五日（“拟议生效日期”）或之前达成，否则本集团应向买方支付按以下方式计算的违约金：(i)倘延迟至拟议生效日期后不超过30日（包括当日），本集团须以人民币20亿元为基数按每日0.01%向买方支付违约金；(ii)倘延迟至拟议生效日期后超过30日，本集团须以人民币20亿元为基数按每日0.03%向买方支付违约金；及(iii)倘延迟超过90日，买方有权单方面终止出售协议，在此情况下，本集团须退还从买方收到的所有款项，并向买方支付于出售协议所载总代价5%的违约金。截至本报告日期，本集团尚未就拟议生效日期的延长与买方达成任何协议，亦未支付上述所载的违约金或收到买方终止出售协议的任何通知。