天天房产12月30日讯，据悉，天津土拍市场迎来7地块集体摘牌，总成交金额44.18亿元，总成交土地面积约24.7万平方米，总成交建筑面积约47.5万平方米。

据了解，此次拍卖地块中包含3宗城市更新地块，分别位于南开、河东和蓟州。南开凌庄子地块因故停牌，而可口可乐地块成为焦点，经过41轮竞价，最终由中海以总价20.4亿元摘得，成交楼面价24411元/平方米，溢价率10.3%。

该地块为津南长（挂）2024-43号，位于南开区长江道与红旗路交口，土地面积40444.2平米，建筑面积83570平米，容积率≤2.31。

另外，津南利（挂）2024-36号地块，由泰达融晟以总价2.37亿元竞得（不含城市更新成本），成交楼面价5393元/平米（不含城市更新成本）。

津东詹（挂）2024-38号地块，由泰达融宇以总价2.42亿元竞得（不含城市更新成本），成交楼面价3463元/平米（不含城市更新成本）