天天房产11月5日讯，日前，保利发展（600048.SH）举行了2024年三季度业绩会。

会上有投资者提问称，公司前三季度权益拿地规模远不及过去5年同期的任何一年，拿地强度也只有过去同期的一半，四季度拿地策略如何？

保利发展管理层回应，前三季度拓展金额下降有多方面原因，一方面是全国300城土地推地、成交均有大幅度的下滑；另一方面，受到整体市场行情下行的影响，公司主动调整了投资节奏；三季度以来，公司拓展力度不断增强，获取项目107万方，全口径拓展金额289亿元；

9月末，房地产行业政策支持力度明显加强，市场有回暖迹象。公司国庆期间到访超10万批次，累计成交额达到历史新高。根据第三方数据统计，10月，一线城市成交面积整体同环比均上涨，同环比涨幅分别为45.69%和11.58%；二线代表城市成交面积环比小幅上涨6.05%。在行业政策的积极支持下，公司将继续推进库存的有效去化。四季度公司将密切关注市场动态，并根据实际情况积极参与。

第三季度归母净利润同比下降63.3%

天天房产获悉，10月28日，保利发展发布2024年第三季度报告。报告显示，2024年7—9月，保利发展实现营业收入435.25亿元，同比下降21.62%，归母净利润3.93亿元，同比下降63.31%，基本每股收益0.03元，同比下降62.53%。

前三季度，保利发展实现营业收入1827.74亿元，同比下降5.06%；归母净利润78.13亿元，同比下降41.23%；扣非净利润74.85亿元，同比下降41.03%；经营活动产生的现金流量净额为-159.82亿元，上年同期为68.24亿元；报告期内，保利发展基本每股收益为0.66元，加权平均净资产收益率为3.90%。