高质量发展调研行|重点推进更新片区10余处,北京朝阳以城市更新推动高质量发展

北京商报
2024-10-15 16:26:09
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​10月14日,“高质量发展调研行”北京主题采访活动走进朝阳文旅集团。

10月14日,“高质量发展调研行”北京主题采访活动走进朝阳文旅集团。北京商报记者了解到,朝阳区坚持人民城市为人民,积极探索多路径、多主体、多元化的城市更新工作实践,不断为区域高质量发展注入新动能。

朝阳区政府党组成员、副区长任超指出,朝阳区坚持片区统筹的更新思路,贯彻花园城市的更新理念,突出河道复兴带动城市更新的引领作用,推动实现楼宇设施、道路街巷、河道绿地、公共空间等点、线、面各类要素整体融合更新。

北京商报记者了解到,目前朝阳区重点推进的更新片区有三里屯、朝外、丽都、酒仙桥等10余处,其中朝外片区城市更新项目于2021年全面启动,将商业单体、公共空间及市政交通设施改造等整体规划、联动实施,致力于打造北京首个特色UIC城市活力创新中心,助力北京CBD千亿级规模世界级商圈以及国际消费中心城市建设。

“‘朝外UIC’是北京首个片区类城市更新项目,总规划面积约30.2万平方米,东起东大桥、西至朝阳门,以朝外大街与朝外南街两条道路横向贯穿主街区,以神路街、工人体育场南路、芳草地西街为纵向衔接,构成‘两横三纵’改造格局。”朝阳文旅集团下属企业昆泰集团副总经理刘栋梁介绍,按照统筹规划、分期实施原则,朝外片区城市更新项目拟分三期实施,计划于2028年全部完成。

此外,任超指出,在政策创新方面,朝阳区坚持问题导向,以解决更新过程中的具体卡点为突破口,采取案例法高频调度推动,注重小切口的改革与创新,不断迭代形成区级城市更新政策动态工具箱。工具箱内容涵盖审批服务、金融支持、运营指导等方面,为项目快落地、早见效起到加速助推作用。

其中,朝阳区在朝外BOX项目中开展融资政策试点,创新以项目经营权为融资标的,以未来经营收益作为还款来源,为运营主体提供融资服务,成为更新条例出台后首个对经营权质押获得信贷的案例。“项目以策展型经营模式预留超过40%的面积作为开放空间,每年组织零售、集市、社群活动约300余场,吸引了大量年轻人体验消费,是名副其实的年轻力中心。”任超谈道。

需要指出的是,一直以来,朝阳区坚持“更朝阳,新朝阳,更新朝阳”的城市更新使命愿景,累计已有20个项目获得“最佳实践”“优秀项目”称号;THEBOX、亮马河国际风情水岸荣获2023中国城市更新优秀案例之十大现象级案例。接下来,朝阳区将不断深化创新路径,凝聚各方力量,持续探索城市更新推动高质量发展的朝阳模式。

北京商报记者金朝力  实习记者王蔓蕾

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