天天房产10月29日讯，日前，苏州公积金官微发布《关于调整优化住房公积金使用政策的通知》，下称“通知”。

（图源：苏州公积金官微）

《通知》明确，新政包括下调首付款比例、加大军人公积金贷款支持力度、优化贷款计算方式、拓展加装电梯提取覆盖范围、支持购买保障性住房使用住房公积金以及推进老旧住区自主更新使用住房公积金等六项措施。

此次新政自2024年12月1日起实施。其中，首付款比例下调至住房总价的20%，购买保障性住房的首付款比例不低于15%。军人公积金贷款额度在可贷额度基础上上浮20%，最高限额为家庭180万元，单人144万元。贷款计算方式优化为余额倍数法、缴存基数法和日均余额法三种。此外，缴存人及其家庭成员可提取住房公积金用于自住住房电梯新建和更新改造，提取额度不超过实际分摊费用。

此次新政的实施，将有助于降低购房者的首付压力，提高住房公积金的使用效率，支持房地产市场的稳定发展。同时，通过加大对军人家庭和保障性住房的支持力度，体现了政府对特定群体的关怀。新政的出台，将对苏州市房地产市场产生积极影响，促进市场的平稳健康发展。