天天房产1月10日讯，在过去的2023年，代建第一股绿城管理上半年业务迎来一波快速上升，不过下半年并没有延续这一势头。

值得注意的是，去年，正处房地产周期大变化中，代建第一股绿城管理控股进行了新一轮组织架构和人事调整。据2023年7月31日公告，担任绿城管理母公司绿城中国董事会主席的张亚东除了继续担任非执行董事，还被委任为公司联席主席。同时，董事会原主席郭佳峰也调任为联席主席。

此外，绿城管理原总裁李军被委任为董事会副主席，不再担任公司行政总裁。接替李军成为行政总裁的是2023年1月刚被委任为绿城管理执行董事兼执行总裁的老绿城人王俊峰。

值得一提的是，宣布人事调整后的第一天，绿城管理也发布了2023年中期业绩，2023年上半年，绿城管理收入15.49亿元，较上年同期12.59亿元增长23.1%；综合毛利率达到52%；业务归属于绿城管理股东的净利润达到4.74亿元，较上年同期3.61亿元增长31.3%。

2023年上半年，绿城管理新拓代建项目的合约总建筑面积达1730万平方米，较上年同期增长约30.6%，新拓代建项目代建费预估51.2亿元，较上年同期增长约26.3%。

最新，据绿城管理控股有限公司（绿城管理，9979.HK）发布了一份自愿性公告，更新了其业务发展的最新情况。

（图源：绿城管理控股公告）

公告披露，截至2023年12月31日，绿城管理控股新拓代建项目的合约总建筑面积达到了约3528万平方米，较去年同期增长了约25.0%，其中政府、国有企业委托方及金融机构占比达79.9%。同时，新拓代建项目的代建费预估为约103.7亿元人民币，较去年同期增长了约20.5%，其中政府、国有企业委托方及金融机构占比达75.2%。

与中期业绩数据综合来看，明显下半年的新拓代建项目的合约总建筑面积、新拓代建项目的代建费增速明显放缓。

业界：张亚东在稳固其老绿城管理团队核心根基

对此，有业界人士对天天房产表示，“绿城管理控股项目拓展优势强主要体现在其央企身份上的便利上，而去年的两次人事变化很大程度是张亚东在稳固其老绿城管理团队核心根基，不过房地产行业大势在下行，代建行业增速放缓也是必然。”

股价创下52周新低

在港股二级市场上，绿城管理控股自2023年7月份迎来一波股价上行，7月31日创下阶段新高后，在2023年12月11日其股价也跌至52周新低每股报价5.090港元。截至发稿，1月10日盘中跌0.93%，每股报价5.33港元，总市值107.13亿港元。

（图源：同花顺公开数据）