天天房产7月22日讯，据悉，摩根士丹利发表研究报告，将中国海外发展有限公司的目标价下调3.9%，由15.4港元降至14.8港元，同时维持“增持”评级。该行考虑到楼价持续下跌，以及中国海外利润率下降和销售增长疲软的因素，将集团2024年合约销售额预测下调10%，至2764亿元人民币。

此外，摩根士丹利还下调了中国海外2024至2026年的毛利率预测，分别下调0.4、1.3、2.2个百分点，至19.3%、17.7%和21.1%。同时，该行将中国海外2024年核心盈利预测下调10%，2025年预测下调9%，2026年预测下调7%。这一调整反映了市场对中国海外未来业绩的担忧，以及对房地产市场前景的谨慎态度。