天天房产12月6日讯，近日，位于江苏省无锡市宜兴万达公馆被投诉“外墙面脱落问题严重造成财产损失”等问题，并得到相关部门的回应。

11月26日，有自称是宜兴万达公馆业主的网友在人民网领导留言板投诉，称“江苏无锡宜兴万达公馆为精装房，楼盘总投资约35亿，2012年6月开盘，2013年5月入住，当时参考售价均价12500元/平米。现对万达公馆外墙面、楼顶、连廊等外部建筑物质量问题进行投诉，请求相关部门予以解决问题。外墙脱落自交付当年起，就已发生外墙砸落，造成车辆、空调外机等财产损失。今年台风天最甚，在家听到楼顶不断有建筑物块掉落的声音，5号楼和6号楼连廊处，建筑物也已被“摧毁”，旁边路段是行人通行处，目前用简易阻拦措施，不能解决其根本，亦经受不起恶劣天气的“袭击”。外墙面脱落问题最为严重！前几年偶有发生，小块掉落。今年更是一个月内只要刮风，就有大块墙体建筑物高空坠落！最近几次已经越来越严重。”

投诉中，该网友提出诉求表示，“请建设行政主管部门、住房城乡建设部门，对宜兴万达公馆外墙面、楼顶、连廊等存在安全风险的质量问题部位督促相关单位尽快开展维修。并对万达公馆质量缺陷进行鉴定，追溯相关方责任。”

12月2日，宜城街道办事处回复如下：

“经调查核实，您反映问题属实。

收到您留言反映的问题后，我单位高度重视，万达公馆属市场化小区，针对该小区外墙、屋顶、门头、连廊装饰件等出现安全隐患问题，宜城街道及时跟进，派出设计院专家组进行险情分析评估，做出基本解危方案，并在门头装饰件处应急设置防坠落安全防护措施。

同时，街道会同住建局政策法规科、律师服务所团队，对该解危项目进行了责权分析，充分分析了业主、开发商、物业服务企业等几方义务和责任。对于该问题责任划分，需业主推进起诉开发商、审查物业公司责任，以及如何合理使用维修基金等措施。在整个推进过程中，宜城街道将继续加强监管与协调工作，积极沟通相关管理部门，协调业主、开发商、物业公司等各方，协商共同推进问题解决。为解除目前主要危险源，宜城街道已经计划对屋顶门头等主要脱落构件进行拆除，目前已经进入招标程序。”

（图源：人民网领导留言板）

为万达集团第三代城市综合体的代表之作

天天房产查询获悉，百度百科显示，宜兴万达公馆位于宜兴市东氿新城，项目南至东虹东路、西至枫隐路、东至东氿大道、北至阳羡东路，建设用地将达200亩，建筑面积51万平方米，总投资约35亿，是万达集团第三代城市综合体的代表之作，广场内规划了国际购物中心、商业步行街、5A级超高层写字楼、六星级酒店、湖畔中心名宅等业态于一体，体量庞大、业态丰富、功能齐全，精品服饰、餐饮美食、休闲娱乐、康体运动等生活配套应有尽有。

（图源：百度百科）

同时，据房天下网信息显示，宜兴万达公馆普通住宅产权为70年，房屋总户数为432户、绿化率30%、容积率为2。物业服务公司为广东中奥物业管理有限公司，物业费1.5元/平米/月。

（图源：房天下网）

天天房产从天眼查查询了解到，透过穿透股权关系，广东中奥物业管理有限公司是中奥物业服务（香港）有限公司与广州旭基物业管理有限公司分别持股80%、20%的子公司。广东中奥物业管理有限公司最终实际控制人为中奥物业服务（香港）有限公司。

（图源：天眼查公开数据）