天天房产11月12日讯，据悉，中国金茂摘得西安文教园约61.6亩开发用地，溢价率22.94%。

该宗地位于雁塔区雁翔路以东、西安交通大学曲江校区以西、雁曲四路以北、西安交通大学曲江校区以南，净用地面积61.616亩，容积率不大于2.8，建筑密度不大于20%，绿地率不小于35%，建筑限高80米，地上计容建面最大115386平方米。

地块挂牌起始价为11.769亿元，最终被北京方兴亦城置业有限公司（金茂）以144690万元竞得，溢价率22.94%，折合楼面价12580元/平方米。

此次竞拍中，除金茂外，中海、华润、中铁置业、四川邦泰等4家企业也参与了竞买。