天天房产9月12日讯，受贸易战影响以及国内消费降级，近年来美克家居的日子并不好过。据东方财富数据，2023年，美克家居的营收为41.82亿元，这一年度成绩与2017年41.79亿元基本持平，而归母净利润连年亏损，累计超7亿元。值得一提的是，与2017年比，彼时美克家居的归母净利润还有3.65亿元。

（图源：东方财富数据）

天津美克以自有房产提供抵押向江苏资管以债务重组方式融资1.26亿元

最新，美克国际家居用品股份有限公司（美克家居，600337.SH）发布担保公告显示，美克家居及其全资子公司天津美克，以自有房产为江苏资产管理有限公司持有的公司债权提供抵押担保。担保金额为1.26亿人民币，具体担保期限以合同为准。此次担保无反担保情况，且公司无对外逾期担保。

（图源：美克家居公告）

公告中，美克家居表示，此举旨在保障公司生产经营发展需要，降低融资成本。公司与江苏资产管理有限公司通过债务重组方式开展融资业务合作，合作期限为1年。该担保事项已由美克家居第八届董事会第三十二次会议审议通过。

担保协议的主要内容包括债权本金、债务补偿、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用等，担保方式为抵押担保。在满足特定条件时，公司可免除1亿元之外的剩余未付重组债务。

同时，美克家居董事会认为，担保行为有利于公司良性发展，降低资金成本，符合公司整体利益。截至公告日，美克家居累计提供担保余额为16.37亿人民币，占归属于母公司所有者权益的比例为44.38%，且无对外逾期担保。

信息显示，江苏资产管理有限公司成立于2013年5月16日，现注册资本90.688亿元，是经江苏省人民政府批准设立、中国银保监会核准的全国首批地方AMC之一，主要股东为无锡市国联发展（集团）有限公司。

上半年归母净利亏2.76亿元、现金流大幅下滑至235.8万元

最新中期业绩方面，据美克家居中报数据显示，上半年公司实现营业收入16.33亿元，比上年同期下降29.29%；归属于上市公司股东的净利润-2.76亿元，上年同期亏损8666.62万元；归属于上市公司股东的扣非净利润-3.66亿元，上年同期亏损9116.87万元。经营活动生产的现金流量净额为235.8万元，较上年末减少99.03%。ROE降至-7.86%，较上年末减少5.76个百分点。

（图源：美克家居公告）

收入构成方面，美克家居中国至境内零售业务实现营业收入8.23亿元，国际批发业务实现营业收入7.92亿元。

对此，美克家居称，2024年上半年，公司通过一系列创新举措应对市场挑战，实现了各项业务的优化。在直营渠道优化方面，关闭低效门店、缩减冗余面积以及尝试跨行业合作，降低成本并提高运营效率。通过轻资产模式的推广及产品展示的优化，使得楼面商品展示成本下降7%，新品单品效率提升32%。在推动“以旧换新”政策方面，成功激发了客户需求并促进经济循环，同时推出AI智家应用，简化家居置换流程，提升用户体验。在楼盘渠道方面，公司提出以个性化方案覆盖全场景服务，通过美克智选项目拓展大宗业务，实现市场突破。

另，截至2024年6月30日，公司总资产为88.19亿元，较去年同期减少11.74%，其中货币资金4.8亿元，应收账款2.2亿元，存货21.11亿元。

公司总负债为54.66亿元，较去年同期减少6.84%，其中应付账款4.06亿元。公司资产负债率为61.98%，股东权益合计33.53亿元。

（图源：美克家居公告）

资料显示，美克家居主要从事家具及配套家居产品的生产及销售，旗下品牌产品覆盖实木成品家具、沙发、家居饰品、睡眠用品、定制柜类等。值得注意的是，半年报中，美克家居称，本公司主要从事进阶与亲民层级家具及配套产品的生产及销售，聚焦成熟品牌与新锐品牌 多重发展，是集多渠道于一体的国际综合家居消费品公司。

消费者投诉接连不断

美克家居产品服务的消费者反馈问题也不少。据全国12315消费者投诉信息公示平台显示，7月15日有消费者投诉美克家具“以次充好问题，要求退货”，购买地址为徐州市鼓楼区复兴路红星美凯龙四楼。该投诉通过徐州市鼓楼区市场监督管理局处理，最终投诉处理结果显示为“9月12日双方自行和解或投诉人撤回投诉”。

（图源：全国12315消费者投诉信息公示平台）

另，同样在全国12315消费者投诉信息公示平台，2024年7月15日有消费者投诉美克家具“不履行自己明示或与消费者约定的三包义务问题，要求更换”，购买地址为南通市百安谊国际馆3楼。该投诉通过南通市崇川区市场监督管理局处理，最终投诉处理结果显示为“8月1日达成调解协议”。

（图源：全国12315消费者投诉信息公示平台）

此外，5月21日，有消费者在新浪黑猫投诉“沙发尺寸不合适，质量差”，要求退货退款。投诉中消费者称，“沙发送入户后尺寸不合适，质量很差，不值一万多，商家不给退货”。

之后在平台的撮合下，5月24日美克美家官方微博给予答复表示，“已转交售后部门跟进处理，目前已与用户沟通达成共识。”

（图源：新浪黑猫投诉）

天天房产在新浪黑猫投诉有关美克家居官方认证身份“美克美家”的累计投诉量为28起、已回复21起、已完成15起，投诉处理满意度为四星。

（图源：新浪黑猫投诉）

美克家居：下半年继续降本增效、积极加强国际销售的力度

值得注意的是，半年报中，美克家居管理层称，下半年，重点降低直营门店渠道成本，并提高盈利门店的比例。针对亏损和低效门店，公司将继续推进降本方案，通过闭店和降租等方式来减少渠道成本。同时，通过引入合伙人和创新商业模式来改善业绩。并持续聚焦核心客户，深化设计服务以及交付能力以提升客单价；依托全流程智 能制造工厂以及美克家居旗下的年轻品牌恣在家，锁定“质价比”与“高颜值”。美克国际事业部将继续聚焦关键客户痛点，全面展开OKR绩效管理和团队建设， 继续扩大拓展销售，积极加强国际销售的力度。