天天房产8月22日讯，宝龙地产控股有限公司（宝龙地产，1238.HK）发布盈利警告公告，提及上半年业绩转亏。

（图源：宝龙地产公告）

公告披露，宝龙地产表示，预计在2024年上半年，公司亏损额介于19亿至21亿人民币之间。与上年同期的2.92亿人民币利润相比，出现了显著的业绩下滑。核心亏损预计在18亿至20亿人民币，而上年同期的核心盈利为12.8亿人民币。

亏损的原因，宝龙地产解释，主要包括三个方面：首先是房地产行业经营环境的严峻，导致物业项目和投资物业的公允价值出现减值；其次是外汇波动，造成预期的净汇兑损失；最后是共同控制实体和联营公司的业绩下降。核心亏损的计算并未包括投资物业公允价值的收益或亏损、持有销售竣工物业转为投资物业的重估收益或亏损，以及融资活动产生的汇兑收益或亏损。

前七月累计合同销售总额同比减少近六成

另，据宝龙地产发布前7月销售数据，2024年1-7月份，宝龙地产累计合同销售总额达到83.88亿元人民币，同比减少57.29%；累计合同销售总面积为79.1万平方米。