天天房产7月1日讯，日前，北京市规划和自然资源委员会宣布，北京市新挂牌2宗住宅用地，分别位于房山区和门头沟区，总起拍价达32.8亿元。其中，房山区良乡大学城拓展东区地块包含住宅及幼儿园用地，起拍价16.44亿元；门头沟区新城地块为居住与多功能用地，起拍价为16.36亿元。两宗用地均设定了土地合理上限价格，若竞买报价达到该价格，将转为现场摇号确定竞得人。

据出让文件显示，这两宗住宅用地的竞拍规则严格，当竞买价格触及上限后，不再接受更高报价，而是通过摇号决定最终得主。参与摇号的竞买者需提交《高标准住宅建设承诺书》，表明北京市对于住宅建设质量的高标准要求。此次土地出让不仅体现了北京市对房地产市场的规范管理，也展示了其对未来住宅建设品质的期待。