天天房产7月8日讯，当一部分央企为购房者提供增值交付时，也有央企正为购房者投诉“减配、质量问题”而忙着整改。

近日，位于北京市昌平区的宸悦国际被投诉“开放日诱导签新房验收台账”，并得到相关部门回应。

6月19日，有自称宸悦国际业主的网友在人民网领导留言板投诉，称“本月16日，宸悦国际第一次开放日，邀请函明明就只写着开放日展示，写了并非交付。当天本人受邀看房，因小区没有达到交付标准，水电等均未安装，且只是首次开放，故没有带第三方验收人员验收，但在参观时，陪同人员有诱导嫌疑让我们简单看了下房子明面的问题，并在一份标注业主问题查验台账的纸上写上大致问题，并签字。事后才反应过来，开发商在未提前通知验房和达到交付条件的情况下让签此文件，有诱导的目的。同时，该小区交付前问题很多，开发商特意拉群并组织一名客服专员来协调，此客服人员基本上每天不回复业主的疑问，小区一些明显的问题无人接待，不知道改善进度，业主们十分着急。诉求内容，要求对验收台账一事做出合理解释，是否还有业主正规的验收环节？并请客服人员妥善高效积极回答业主问题，如果人手不够，可更换人员或增添人手处理问题。”

7月1日，@北京12345转述昌平区的回复如下：

“经区住建委核实，针对相关情况，就反映的质量问题，工作人员严格按照相关法律法规规范及施工图纸监督项目建设，该项目图纸已经过昌平区规自分局图纸审查，现场施工做法与图纸一致，小区外立面已委托第三方机构开展检测，检测结果符合要求，现场部分漏水点位已全部维修完成。小区围墙高度与图纸设计一致，室内装修标准及预安装洁具与设计图纸及合同交付标准一致，已督促建设单位尽快排查现场情况，如发现其他质量问题及时处理。针对反映的与样板间不一致、装修减配相关问题，该项目沙盘中已有提示，同时购房合同中也已有交付标准约定，且已告知不利因素。如认为开发企业存在违反合同中约定的内容，可与企业协商解决，也可通过合同约定采取司法途径解决双方争议。”

（图源：人民网领导留言板）

天天房产查询房天下获悉，宸悦国际，别名为宸轩佳苑，目前处于“在售”。参考价格为单价51000元/平米或650-680元/套，物业类别包括普通住宅、洋房均为70年大产权，开发商为北京恒良悦通房地产开发有限公司，交房时间显示为2024年9月30日。

（图源：房天下网）

进一步的公开资料显示，宸悦国际项目由中国铁建地产及大悦城控股两大央企巨头联袂开发，项目紧邻城市主干道立汤路、北清路，距5号线天通苑北站3km。

（图源：房天下网）