天天财经讯，近日，H股上市公司——万亿级广州农商行（01551.HK）发布公告宣布，董事会已批准一项债权金额合计约为人民币145.92亿元的资产转让交易。

据公告显示，广州农商行拟转让的资产包括本金、利息、罚息等债权。145.92亿元资产中涉及本金约118.61亿元，全部为其发放的贷款及垫款，且96.67%为有抵质押物的债权，利息合计约26.72亿元，代垫司法费用合计约0.59亿元。初步估计转让代价约100亿元，相当于以约7折的价格进行出售。

广州农商行表示，此次转让的定价考虑了所转让资产的账面价值、资产的流动性、市场折扣率、市场需求、转让条件、转让时限等因素。

事实上，本次资产转让并非广州农商行首次进行的大规模资产处置。早在2023年12月31日，该行已完成以总对价人民币94.67亿元向合共105家买方出售资产的交易。这意味着在不到一年的时间内，广州农商银行已连续两次进行近百亿规模的资产转让。

此次转让事件让人不得不关注其资产质量情况。从转让资产的具体构成来看，此次转让的资产主要为房地产业和批发零售业等行业的贷款及垫款，涉及保证类之债权本金为人民币3.95亿元，占比约3.33%；涉及抵/质押债权之债权本金为人民币114.66亿元，占比约96.67%。按照逾期情况分类，逾期90天以上的贷款占比32.38%，逾期一年以上的贷款占比12%。从贷款五级分类看，该行此次转让债权资产涉及关注类80.2亿元，占比67.61%；次级类24.71亿元，占比20.38%；可疑类6.44亿元，占比5.43%；损失类7.8亿元，占比6.58%。次级类、可疑类和损失类贷款合计占比32.39%，即不良资产占比约为三成。

尽管不良资产占比不高，但此次转让资产包的资产质量却引发关注。公告显示，截至2022年12月31日，转让资产的净收益（税前）为人民币1.24亿元，而到了2023年12月31日，净收益（税前）却变为了-6.26亿元。虽截至2024年三季度末，近7成资产未列入不良，但资产质量仍是关注的焦点。

值得注意的是，从时间节点来看，此次资产转让发生在广州农商银行新一任董事长上任一周之后。11月7日，广州农商银行宣布蔡建、邓晓云分别获选举为该行第四届董事会董事长、副董事长。新管理团队的上任，往往伴随着一系列的战略调整和业务重组。

其次，从转让资产的质量来看，尽管不良资产占比不高，但资产的收益状况却在迅速恶化。再者，从广州农商银行的财务状况来看，此次资产转让也显得尤为必要。财报显示，截至2024年9月30日，广州农商银行集团总资产为13695.64亿元，稳居全国农商行前三。然而，该行的净利润却出现了同比下降23%的情况。这表明，在资产规模扩大的同时，广州农商银行的盈利能力却在下滑。通过资产转让，该行可以进一步优化资产结构，提高资产质量，从而提升盈利能力。

截至2024年6月末，广州农商行不良贷款率为1.87%，公司不良贷款率为2.21%，而同期该行房地产业不良率为5.59%，批发零售业不良率为5.23%，要远远高出平均水平。

虽然这笔债权大部分都是有抵质押物的，但如今宁愿亏损也要大规模打包出售这也从侧面反应出该行压降这两个高不良贷款率的领域信贷规模的意图，从而盘活资金。