天天房产11月5日讯，近日，位于北京市昌平区的北清云际项目被投诉“延期交付及质量问题”，并得到相关部门的回应。

10月14日，有自称是北清云际业主的网友在人民网领导留言板投诉，称“本人购买了昌平区北清云际南区期房，现就项目进度和质量提出以下投诉”。具体投诉中明确提到：

1、延期交付：合同竣工日期为2024年8月，但项目已延期2个月，且小区内仍有大面积施工场地。希望相关部门提供明确的验收依据和最新的竣工时间表。

2、交房进度缓慢：合同约定交房日期为2025年2月，目前小区园林尚未完工，部分树木枯死，室内装修进度缓慢，大量墙面仍为龙骨墙结构，地面铺装尚未开始。

3、建筑材料不符合同：合同中标明的地板品牌与开发商实际使用的品牌不符。请相关部门落实开发商的合同义务，确保装修材料符合约定。

4、建筑质量问题：部分楼层预制板安装不当，存在错配、偏差和大缝隙，导致漏水问题。希望核查是否存在安全隐患，并提供开发商书面质量保证承诺。

5、沟通不透明：业主要求召开公开沟通会，展示各阶段验收材料和进度计划。请相关部门协助组织，确保信息透明，答复业主关切。

6、进度合理性：相关部门曾提到会有开放日和收房前的业主验收，但以当前的工期进度和人力安排，是否能在冬季到来前完成施工存疑。开发商之前承诺加班保障进度，实际每天18点后南区无员工赶进度，希望相关部门督促开发商合理加派人手，提供具体的施工进度计划。

7、业主权益保障：部分业主在小区旁边探访工程进度时，受到开发商人员的言语威胁，影响业主合法权益。请相关部门督促开发商改善管理行为，保障业主知情权。

10月24日，@北京12345转述昌平区回复如下：

“经住建委核实，针对施工进度和竣工时间问题，经核实，开发企业表示项目工程建设有序推进中，目前室内装修湿作业完成，部品安装进行中，外立面装修施工基本完成收尾中，园林方面乔灌木与景观面层铺贴进行中，同时合同中已明确提示“建设工程施工合同约定的开工日期、竣工日期根据工程现场的实际情况可能有所调整，只要开工日期、竣工日期的调整不影响该房屋按照合同约定期限交付使用，出卖人不因此承担违约责任”；针对预制墙板错装的问题，经职能部门核实部分业主提供的照片，此处为预制楼梯部位，构件结合部位存在缝隙，此缝隙属于构造做法，目前该缝隙已采用设计材料进行填充。经相关部门核对设计图纸，各楼栋标准层相同部位预制墙板规格尺寸等均一致，不存在错装的情形和结构安全隐患；针对沟通机制的问题，已协调开发企业建立与项目业主顺畅的沟通渠道，提高沟通效率；针对按期交付的问题，鉴于您与开发企业已签订购房合同，合同中对于交付时间和逾期交付赔偿已有约定，建议您按照合同履约；针对地板品牌问题，经核实，该项目企业与您签订的购房合同中明确约定“室内装修地板品牌为德尔或乐洋洋或圣象”，实际使用的地板品牌为“乐洋羊”，企业表示合同中约定的“乐洋洋”品牌为笔误造成，实际使用“乐洋羊”品牌，与交付样板间一致，企业后续将联系业主进行解释和说明。如您认为开发企业存在违反与您签订的购房合同中约定事项，造成您的自身利益受损，也可通过合同约定途径解决双方争议。”

（图源：人民网领导留言板）

天天房产查询获悉，北清云际，别名：春晓佳园，目前项目处于“在售”状态。参考价格为500万元/套起、物业类别分为普通住宅及洋房，均为70年产权、项目特色标注“五至六环、品牌地产、国际化社区”、装修状况为“住宅带装修”、开发商为北京力汇房地产开发有限公司。

（图源：房天下网）