天天房产12月25日讯，绿城服务集团有限公司（绿城服务，2869.HK）发布公告，宣布于2024年12月23日（交易时段后），该公司附属公司杭州椿悦企业谘询管理有限公司作为买方与卖方杭州忆锦投资有限公司订立股权与债权转让协议。据此，买方同意购买及卖方同意出售杭州健成的25%股权及股东贷款，代价约为人民币2.23亿元（其中股东贷款代价为人民币1.75亿元）

（图源：绿城服务公告）

于本公告日期，杭州健成由买方、浙江绿医资产管理及卖方分别持有20%、40%及40%权益，并由买方、浙江绿医资产管理及卖方按其各自于杭州健成的持股权益比例向杭州健成提供了股东免息贷款共计人民币7.08亿元。于收购事项及绿城控股收购事项完成后，杭州健成将由买方、浙江绿医资产管理及绿城控股分别持有45%、40%及15%权益。

公告介绍，杭州健成主要从事资产管理、投资管理及物业租赁业务。于本公告日期，杭州健成由卖方、浙江绿医资产管理及买方分别持有40%、40%及20%权益。浙江绿医资产管理为浙江绿医投资的全资附属公司，后者由寿柏年先生（非执行董事）、夏一波女士（非执行董事）、宋卫平先生（夏女士的配偶）及绿城控股（由寿先生、夏女士及宋先生分别间接拥有39%、21%及40%权益）分别拥有33.8%、18.2%、34.7%及13.3%权益。

于本公告日期，杭州健成持有浙江康誉45%股权，杭州健成已透过浙江康誉于一幅位于杭州的土地开发及建设若干康养服务设施（「投资项目」），包括用作预防、复康、教学及科研用途的综合设施。于本公告日期，杭州健成拥有投资项目100%的权益，根据杭州健成与浙江康誉所有其他股东订立的投资合作协议，杭州健成可独家拥有、使用及经营投资项目，并获得由此产生的全部收益。于2024年4月30日，杭州健成已将其于投资项目的租赁经营权转让予杭州健宁商业管理有限公司（「杭州健宁」）（杭州健成的全资附属公司）。于2024年7月31日，杭州健宁就投资项目与杭州市余杭区卫生健康局订立一份租赁协议。

于2024年12月23日，杭州健成的所有股东就投资项目达成协议，据此：(i)于收购事项及绿城控股收购事项完成后，杭州健成应付投资项目的总投资额将由全体股东按彼等各自于杭州健成的股权比例承担，承担方式为提供股东担保或提供股东免息贷款或支付注册资本，最高金额不超过人民币3.50亿元，由于收购事项完成后，买方将持有杭州健成45%股权，故买方根据协议就投资项目承担的最高金额为人民币1.575亿元；(ii)杭州健成或投资项目的任何额外资金将由杭州健成安排，且在有需要时，杭州健成的全体股东可能按彼等各自于杭州健成的股权比例提供担保，具体将由全体股东另行协商；及(iii)杭州健成股东在未获得全体股东的一致书面同意的情况下，概不可直接或间接向第三方出让或转让其于杭州健成的任何股权。