天天房产7月21日讯：从上交所公司债券公告栏获悉，大连万达商业管理集团股份有限公司（简称：大连万达商管集团）发布关于公司评级调整的公告称，7月18日，中诚信国际决定维持公司的主体及相关债项信用等级为AAA，并将上述主体及相关债项展望由稳定调整为列入信用评级观察名单。

 （图片来源：大连万达商管集团公告截图）

其续称，境外评级方面，截至2023年7月20日，惠誉将长期外币发行人违约评级调降为B，维持负面观察展望；同日，穆迪将长期外币发行人违约评级调降为Caa1，维持负面展望；标普将长期发行人信用评级调降为CCC，维持负面观察展望。

对于上述“评级调整原因”，公告中，大连万达商管集团直言不讳称，上述评级机构调整原因，主要为发行人公开市场再融资渠道暂未恢复、持续净偿还到期债务、子公司珠海商管上市进度不及预期、持有的部分股权被冻结等，流动性压力有所增加。

而针对此次多家机构下调评级，公告中，大连万达商管集团称，截至本公告披露日，公司经营情况稳定，盈利能力状况良好，本公司将严格按照有关法律法规的规定和要求，认真履行信息披露义务，就相关的事项提醒投资者关注相关风险。

穆迪月内二度下调评级

此外，天天房产获悉，消息面上，7月20日，国际评级机构穆迪将大连万达商业管理集团企业家族评级由“B1”下调至“Caa1”，将万达商业地产(香港)有限公司的企业家族评级由“B3”下调至“Caa3”，维持负面展望。

而本月6日，穆迪发布报告称，将大连万达商业管理集团股份有限公司的公司家族评级从“Ba2”下调至“B1”。此外，穆迪还将万达商业及其子公司的评级展望从“评级观察”调整至“负面”，结束了自2023年5月5日开始的评级审查。

彼时，穆迪分析师Alfred Hui表示，评级下调反映了万达商业的融资渠道恶化，这将随着时间的推移减少公司的流动性缓冲，并限制其管理运营和再融资需求的财务灵活性。

稿件来源：天天房产综合/大树