天天房产3月26日讯，据悉，摩根士丹利发表报告，对中海物业给予“增持”评级，目标价为9.39元。

摩根士丹利指出，中海物业去年收入达到130亿元人民币，同比增长19.7%，低于预期7%。主要原因是基本物业管理及向非业主增值业务的增长放缓。

报告期内，公司毛利率为15.9%，低于预期的16.1%，净利润同比增长22.8%至13亿元人民币，低于预期8%。中海物业全年派息0.14元，同比增长16.7%，派息比率为31%，股息收益率为2.3%，并未带来预期之外的惊喜。