天天房产8月3日讯：日前，绿城管理控股有限公司（简称：绿城管理控股，9979.HK）发布截至2023年6月30日止六个月中期业绩公告。

 （图片来源：绿城管理控股公告截图）

公告披露，报告期内绿城管理收入达到15.49亿元，较上年同期12.59亿元增长23.1%；毛利8.06亿元，较上年同期6.35亿元增长27.0%。

期内，公司综合毛利率达到52.0%，较上年同期50.4%提升1.6个百分比；业务归属于绿城管理股东的净利润达到4.74亿元，较上年同期3.61亿元增长31.3%；本报告期内绿城管理经营活动现金净流量达5.93亿元，绿城管理无银行负债现金流充足。

截至2023年6月30日，绿城管理代建项目已布局中国28个省、直辖市及自治区的123座主要城市，合约项目总建筑面积1.14亿平方米，较去年同期增长20.4%。

在全国化的布局下，主要经济区域（含：环渤海经济圈、京津冀城市群、长三角经济圈、珠三角经济圈、成渝城市群）持续保持较大比重：合约项目预估总可售货值达6,303亿元，规模占整体可售货值的76.6%；其中长三角经济圈项目2,660亿元占32.3%，环渤海经济圈、京津冀城市群项目2,014亿元占24.5%，珠三角经济圈项目1,211亿元占14.7%，成渝城市群项目418亿元占5.1%。

2023年上半年，绿城管理新拓业务保持逆势增长，新拓代建项目的合约总建筑面积达17.3百万平方米，较去年同期增长约30.6%，其中政府、国有企业委托方及金融机构占比达79.9%；新拓代建项目代建费预估51.2亿元，较去年同期增长约26.3%，其中政府、国有企业委托方及金融机构占比达75.2%。

截至2023年6月30日，按合约项目总建筑面积测算，政府类业务为3190万平方米，占比28.1%；国有企业委托项目为3470万平方米，占比30.5%；私营企业委托项目为38.7百万平方米，占比34.1%；金融机构委托项目为830万平方米，占比7.3%。

李军由CEO调任为董事会副主席

值得一提的是，绿城管理控股发布的一则人事任命公告显示，张亚东获任为董事会联席主席，郭佳峰由董事会主席调任为董事会联席主席，李军由行政总裁调任为董事会副主席，另委任王俊峰为行政总裁。

  （图片来源：绿城管理控股公告截图）

对此，张亚东澄清称“给李军配助手，是很重要的任务。”，此番绿城管理人事调整是给李军配人，而非换掉李军。并表示一年前李军已向绿城提出人才需求，集团为此讨论了若干人员。

新任行政总裁王俊峰，房地产开发、项目管理有23年经验，2021年9月至2023年1月11日担任浙东绿城房地产投资有限公司总经理。

张亚东表示，王俊峰之前在绿城浙江区域做出了400多亿业绩。现在绿管的管理规模做大后，集团在配人时要分工协作，把方方面面工作做好，更关注行业发展，更要求团队之间各有侧重。