天天房产3月26日讯，近日，位于北京市大兴区的中海寰宇时代一期东区被投诉“楼顶存在设计缺陷”引发噪音扰民及房顶漏水等问题，并得到相关部门的回应。

3月13日，有自称是中海寰宇时代业主的网友在人民网领导留言板投诉，称“我是从2023年5月份正式入住中海寰宇时代一期东区的，房屋位于顶层，自入住开始，房屋经常就会听到来自楼顶特别大噪音，有风的时候噪音特别大，有的时候被噪音吵得整夜都睡不着。我们把问题多次反馈给了地产商，但地产商均敷衍应付，始终未给出有效的解决方案。我们初步分析，房屋楼顶存在设计缺陷，导致风吹动楼顶的设备形成噪音。”

投诉中，该网友表示，希望相关部门：（1)核查中海寰宇时代1期东区*号楼的房屋设计和质量问题；除上述噪音外，入住后连续两年房屋还出现了漏水问题，水滴直接从房顶滴到卧室的床上；

（2)要求地产商给出明确有效的解决方案；

（3)要求地产商赔偿这两年因为噪音问题给我们生活带来严重影响的经济补偿。

3月24日，@北京12345转述大兴区的回复如下：

“经规自分局核实，关于您反馈的设计缺陷问题，该项目已通过施工图强审，已竣工并通过验收，符合相关国家及地方规范要求。

区住建委核实，您反映的中海寰宇时代一期东区存在屋面漏水的质量问题，区住建委已要求开发公司切实履行保修义务，观察维保效果，依据规范要求及时维修。经与开发企业核实，开发企业现已组织人员、材料维修。

关于您反映的经济赔偿的问题，属于买卖双方民事纠纷，区住建委无强制要求开发企业赔偿您的职权，区住建委已要求开发企业与您协商处理，如协商不成可以通过司法途径解决。”

（图源：人民网领导留言板）

开发商为北京中海盈达房地产

天天房产获悉，据房天下网显示，中海寰宇时代位于大兴瀛海，别名为“瀛洲嘉园、寰宇时代”，为70年产权的限竞房、普通住宅。小区建筑面积为202700平米、占地面积51300平米、总35栋楼包括4313户。小区物业费为3.98/平米/月。开发商为北京中海盈达房地产开发有限公司，物业公司为北京中海物业管理有限公司。

（图源：房天下网）

开发商为中海地产

天天房产从天眼查查询了解到，透过穿透股权关系，开发商“北京中海盈达房地产开发有限公司”是北京中海地产有限公司全资子公司，后者为中海企业发展集团有限公司的全资孙公司。

（图源：天眼查公开数据）