天天房产7月30日讯，据悉，中信建投最新发布研报，对招商蛇口的评级为“买入”。

报告中，中信建投提到，招商蛇口在上半年的投资收益有所下降，但公司在核心城市的持续深耕使得销售表现相对较好。上半年，招商蛇口实现销售金额1010亿元，较去年同期下降39.3%。同时，公司在土地市场的投入为100亿元，拿地强度为9.9%，显示出在行业整体下行的背景下，公司采取了较为谨慎的策略，以确保现金流的稳定。

招商蛇口在投资方面专注于核心城市，其优质的城市布局有助于提升销售的稳定性。公司在一二线城市的深耕策略，以及资产质量的优异表现，为销售的安全性提供了有力保障。此外，太子湾项目的高毛利预计将在2024年开始结算，这将有助于优化公司的结算结构。同时，博时蛇口产园REIT的未来扩募计划，也有望为公司带来更大的业绩弹性。基于这些因素，中信建投维持了对招商蛇口的买入评级，并设定了21.53元的目标价。

天天房产获悉，二级市场招商蛇口今日以8.20元/股开盘，截至11点10分，每股报价8.23元，盘中上涨0.37%，总市值745.71亿元。

（图源：同花顺公开数据）