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天天房产7月30日讯,据悉,中信建投最新发布研报,对招商蛇口的评级为“买入”。
报告中,中信建投提到,招商蛇口在上半年的投资收益有所下降,但公司在核心城市的持续深耕使得销售表现相对较好。上半年,招商蛇口实现销售金额1010亿元,较去年同期下降39.3%。同时,公司在土地市场的投入为100亿元,拿地强度为9.9%,显示出在行业整体下行的背景下,公司采取了较为谨慎的策略,以确保现金流的稳定。
招商蛇口在投资方面专注于核心城市,其优质的城市布局有助于提升销售的稳定性。公司在一二线城市的深耕策略,以及资产质量的优异表现,为销售的安全性提供了有力保障。此外,太子湾项目的高毛利预计将在2024年开始结算,这将有助于优化公司的结算结构。同时,博时蛇口产园REIT的未来扩募计划,也有望为公司带来更大的业绩弹性。基于这些因素,中信建投维持了对招商蛇口的买入评级,并设定了21.53元的目标价。
天天房产获悉,二级市场招商蛇口今日以8.20元/股开盘,截至11点10分,每股报价8.23元,盘中上涨0.37%,总市值745.71亿元。
(图源:同花顺公开数据)