天天房产10月25日讯，保利置业集团有限公司（简称：保利置业集团）发布公告称，将于2024年11月1日开始支付2022年面向专业投资者公开发行公司债券（第四期）（品种一）自2023年11月1日至2024年10月31日期间的利息。

（图源：保利置业集团公告）

公告披露，债券简称“22保置07”，债券代码为137972.SH，发行总额为人民币10亿元，债券期限为5年期，附第3年末发行人调整票面利率选择权和投资者回售选择权，票面利率为3.30%。本年度计息期限为2023年11月1日至2024年10月31日，每手本期债券面值为1000元，派发利息为33元（含税）。债权登记日为2024年10月31日，截至该日收市后，本期债券投资者对托管账户所记载的债券余额享有本年度利息。

保利置业集团表示，将与中国证券登记结算上海分公司签订委托代理债券兑付、兑息协议，委托其进行债券兑付、兑息工作。同时，公司也提醒投资者注意企业债券利息所得税的征收情况，个人投资者应就其获得的债券利息所得缴纳个人所得税，而境外机构投资境内债券市场取得的债券利息收入则暂免征收企业所得税和增值税。

截至上半年未偿还的银行及其他借款745.93亿元

另据公告披露，2024年6月30日，保利置业集团的股东应占权益总额为342.08亿元，每股资产净值为人民币8.95元，资产负债比率为78.2%。此外，该集团尚未偿还的银行及其他借款（包括应付票据）为人民币745.93亿元，其中一年内需偿还的金额为226.21亿元，一至两年内需偿还的为206.75亿元，两至五年内需偿还的为218.41亿元，五年以上需偿还的为94.56亿元。从货币价值的角度看，未偿还的债务中以人民币计价的债务占比88%，以美元计价的债务占比5%，以港元计价的债务占比7%。

上半年股东应占溢利同比下降超四成

业绩方面，8月29日，保利置业集团在港交所公告称，2024年上半年，集团收入为124.57亿元，较去年同期减少31.82亿元，同比下降20.3%。股东应占溢利为3.73亿元，较去年同期减少2.66亿元，同比下降41.6%。每股基本及摊薄盈利为9.77分。截至2024年6月30日，股东权益为342.08亿元，较去年底增加0.3%。每股资产净值为8.95元。