天天房产11月15日讯，据“土地情报”公众号消息，今日（11月15日）是成都取消限地价后首次土拍。取消了近三年的“限房价、限地价”的双限政策和近七年的土拍熔断机制，回归到以价高者得的模式。

本次出让的7宗地块主要位于主城区，其中五个老主城区供应5宗地。从单宗地块规模看，地块具有小而精的特点，本次供地最大面积不超过66亩。除青白江宗地外，起拍楼面价均过万，价格区间在11200-16000元/㎡。

对于首次取消限地价，企业参拍较为积极。场次一有20余家企业报名，场次二有10余家企业报名。

拍卖结果显示，7宗地悉数成交，总面积约20.4万㎡，合计306亩，规划建面约46.3万㎡，总成交金额约57亿元，平均溢价率为6.9%。其中，有2宗地溢价率超过15%，位于成华区万年场、青羊区外光华，由越秀、华润分别以16.8%、30%的溢价率竞得。4宗地底价成交。

（图源：中指数据，成都2023年土拍成交结果（11月15日））

值得一提的是，自9月26日，成都推出新政，取消住宅清水限价、装修限价及二手房指导价。新政次日，成都公告的宗地已取消限房价。9月底，自然资源部建议取消地价限制和远郊区容积率1.0限制。10月23日，成都新公告的七宗地已取消土地最高限价，本次拍卖土地全由企业根据市场情况自主竞价。