天天房产12月9日讯，中国海外发展（0688.HK）公布截至2024年11月30日止十一个月的物业销售和土地收购更新。

（图源：中国海外发展公告）

根据公告披露，2024年11月，中国海外系列公司的合约物业销售金额约人民币300.28亿元，按年上升30.9%；而相应的销售面积约为1,103,000平方米，按年上升14.0%。

2024年1月至11月，中国海外系列公司累计合约物业销售金额约人民币2704.66亿元，相应的累计销售面积约10,186,000平方米，分别按年下降5.8%及17.7%。

截至2024年11月30日，中国海外系列公司录得已认购物业销售约人民币173.34亿元，预期将于往后数月内转化为合约物业销售。

2024年11月，中国海外系列公司在大连、上海和北京共收购了三个新项目，权益建筑面积约838,794.53平方米，权益土地出让金约人民币198.28亿元。

2024年1月至11月，中国海外系列公司收购的土地累计权益建筑面积约2,755,686.20平方米，累计权益土地出让金约人民币416.09亿元。

中海联合华润深圳造“地王”

值得一提的是，近日，经过295轮报价，深圳后海总部基地南山粤海街道T107-0107宗地最终花落华润+中海联合体，成交价达185.12亿元，溢价率46.32%，楼面价约为70387.83元/平方米，成为新“地王”。

据了解，宗地位于后海板块，调规后在原本的商业服务设施用地上新增二类居住用地，宗地面积38566.56平方米，建筑面积26.3万平方米，容积率7.5。