天天房产10月25日讯，近日，位于天津市北辰区的“保交付”项目——阳光城文澜公馆被投诉“发现多处影响入住的问题”，并得到相关部门的回应。

9月28日，有自称是阳光城文澜公馆业主的网友在人民网领导留言板投诉，称“房屋自8月30日交付收房以来，发现多处影响入住的问题”。投诉中提及的问题包括：

1、客厅外侧空调机位处无下水地漏，导致房屋交付前严重泡水，整个客厅墙面自地面起30cm高处阴天下雨就出现返潮的阴湿，多次反馈地产工程无果，只是简单在外侧接了一个临时的排水管后已无人过问。

2、厨房燃气管道处精装修所带橱柜未做，且整个小区的燃气至今因未知原因迟迟未开通。

3、多处窗户外侧未打胶密封，目前书房处外墙已经在雨天发生渗漏，墙面潮湿，起鼓。

4、房屋购买时所带精装修的衣柜等均未安装，自交房已经一个月，至今仍未有任何具体进场安装时间，地产一直未进行准确答复。

5、小区东门门外道路至今未正常开通，路面沥青层面未施工完成至正常标高，仅有施工围挡所留一个小门供行人及车辆出入，影响正常出入。

（图源：人民网领导留言板）

10月21日，天津市北辰区委回复如下：

“经查，文澜公馆项目为“保交付”项目，位于北辰区光荣道与辰通路交口西北侧，建设单位为天津宏升房地产开发有限公司，施工单位为华济建设工程集团有限公司。经多方努力，目前该项目已经于8月底向业主交付。关于市民反映问题：

1、客厅外侧空调机位处无下水地漏问题，目前建设单位已安排人员进行维修。

2、厨房燃气管道处精装修所带橱柜未做问题，建设单位反馈橱柜生产厂家正在加工，待运抵后将进行安装。关于未通燃气问题，北辰区城管委为保障小区居民安全及时用气，多次对开发建设单位进行调研督促，指导开发建设单位对隐患点位尽快整改完善并报燃气公司复验，有效助力小区安全及时通气工作。在北辰区城管委积极协调推动下，目前小区燃气已安全带入到各楼栋引入口，下一步区城管委将协调燃气公司高效开展各楼栋燃气立管带气工作，充分保障居民高效安全通气。

3、部分窗户外侧未打胶密封导致渗漏，墙面潮湿，起鼓问题，目前建设单位已安排人员进行维修。

4、房屋购买时所带精装修的衣柜等未安装问题，建设单位反馈目前衣柜等家具已经运抵，正组织人员安装。

5、关于小区东门外至今未开通问题，北辰区建设开发公司已完成路面粗油施工，因建设资金尚未落实，导致施工进度受阻，针对欠款问题，建开公司正积极沟通协调，争取尽快落实。

6、关于赔偿问题，建议市民根据购房合同相关条款直接向仲裁机构申请仲裁或者向人民法院提起诉讼。后续，区住建委将持续关注维修进度。”

（图源：人民网领导留言板）

天天房产查询获悉，阳光城文澜公馆，别名为“臻澜苑”，信息显示该项目还处于“在售”状态。项目参考价格为17000元/平米或150-197万元/套、物业类别包括普通住宅与商业、项目特色标注为“品牌地产、低总价、小户型、装修交付”、住宅带装修，装修标准为2200元/平米、开发商为天津宏升房地产开发有限公司。交房时间显示为2023年9月1日。

（图源：房天下网）