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政策
住建部部长倪虹发文：改革完善房地产开发、融资、销售制度
12月16日，住建部部长倪虹在人民日报撰文，提出推行现房销售、主办银行制及项目公司独立法人制度，严禁项目交付前抽逃资金。
来源：观点网
关键词： #现房销售##政策##住建部##倪虹#
2025-12-16
江西十五五规划建议：因城施策增加改善性住房供给，推动建设安全舒适绿色智慧的“好房子”
其中提出，促进房地产高质量发展。因城施策增加改善性住房供给，推动建设安全舒适绿色智慧的“好房子”。实施房屋品质提升工程和物业服务质量提升行动，建立房屋全生命周期安全管理制度。
来源：观点网
关键词： #十五五##好房子##政策#
2025-12-16
国家金融监督管理总局：支持稳定房地产市场 助力构建房地产发展新模式
国家金融监督管理总局党委会议部署金融风险防控，强调履行风险防控主责并支持稳定房地产市场，明确着力化解存量风险、遏制增量风险，严守不“爆雷”底线。具体措施包括推进中小金融机构减量提质，发挥城市房地产融资协调机制作用，并指导机构市场化法治化化解地方政府融资平台债务风险。
来源：观点网
关键词： #政策#
2025-12-15
山东发布住房“以旧换新”指导意见
《指导意见》共包含6部分、15条具体措施，系统构建了支持住房“以旧换新”的政策框架。
来源：观点网
关键词： #以旧换新##政策#
2025-12-15
中原建业：前11月合约销售金额为95.50亿元
中原建业2025年11月无新签合约项目，前11月合约销售金额降21.4%，销售面积降22.3%，均价微增1.1%。
来源：观点网
关键词： #中原建业##11月销售额#
2025-12-12
长沙“十四五”筹集保障房超10万套
长沙在“十四五”期间累计建设筹集公租房及保障性租赁住房超10万套，受益群众超25万人，重点覆盖低收入家庭、新市民及青年群体。
来源：观点网
关键词： #长沙楼市##保障房##政策#
2025-12-12
11月份福州住房公积金个贷使用率74.76% 创23个月新低
福州住房公积金中心公布，截至11月末个贷使用率74.76%，连续七个月低于80%，较2024年1月高点86.83%累计下滑12.07个百分点，显示购房需求持续收缩。
来源：观点网
关键词： #公积金#
2025-12-11
山东首个 “专项债 + 再贷款” 模式保障性住房收购项目落地青岛
青岛海发城运集团获国开行等三家银行8100万元银团贷款，叠加1.6亿元专项债，以“专项债+再贷款”模式收购存量商品房转保障性租赁住房，系山东首例。
来源：观点网
关键词： #保障房政策#
2025-12-11
云南印发公共租赁住房管理办法 鼓励企业和其他社会资本投资建设
其中提到，公共租赁住房采取由州（市）、县（市、区）人民政府投资建设、政府和企业共同投资建设、新建普通商品住房项目按照总建筑面积一定比例划块配建、鼓励企业和其他社会资本按照国家和省有关政策投资建设等多种模式建设，以及通过购买、改建、在市场上长期租赁住房等多渠道筹集。
来源：观点网
关键词： #云南楼市##公租房#
2025-12-10
长沙多项住房公积金新政落地 公积金直付房租、上线商转组合贷
12月8日长沙发布三项公积金新政：二孩及以上家庭购新房可核减一套房认定，异地缴存职工不再查缴存地住房，新增商转组合贷及直付房租业务。
来源：观点网
关键词： #长沙楼市##政策##公积金#
2025-12-09
信阳：支持多子女家庭购房 公积金贷款额度上浮10%
信阳市住房公积金管理中心12月5日发布新政，个人贷款额度上浮10%。多子女家庭购买第二套商品住房可被认定为首套房，以减轻购房负担并支持合理住房需求。
来源：观点网
关键词： #信阳楼市##政策##公积金#
2025-12-08
潘功胜：加强房地产金融宏观审慎管理 促进房地产市场平稳健康发展
潘功胜在人民日报撰文提出加强房地产金融宏观审慎管理，防止关键行业大幅波动，促进房地产市场平稳健康发展并构建发展新模式。
来源：观点网
关键词： #央行#
2025-12-05
南宁：新婚购房按每套2万元给予补贴 三孩购房补贴6万元
南宁市推出购房补贴新政，新婚家庭2025年起购房可获2万元补贴，二孩及三孩家庭分别补贴3万与6万元。政策涵盖信贷、公积金等八方面措施，旨在促进房地产市场平稳健康发展。
来源：观点网
关键词： #南宁楼市##政策##购房补贴#
2025-12-02
海南12月起实施“商转公”贷款新政 最高额度不超原商贷余额且不得高于房价的60%
海南自12月1日起推行商转公贷款，设“带押直转”“自筹结清”两种路径，最高额度不超原商贷余额且不得高于房价的60%，个贷率95%以上按月限额5亿元轮候。
来源：观点网
关键词： #海南楼市##政策##商转公##公积金#
2025-11-28
青岛推出人才购房补贴新政 鼓励重点产业相关企业招引人才
青岛市委组织部、青岛市人力资源和社会保障局、青岛市发展和改革委员会等8部门印发《支持重点企业引进重点学科领域硕博研究生购房补贴申报发放实施细则》，鼓励重点产业相关企业招引优秀青年科技人才，促进重点学科领域硕博研究生到我市企业长期稳定工作。
来源：观点网
关键词： #青岛楼市##政策##购房补贴#
2025-11-27
成都发布房地产新政 允许存量自持租赁房转为普通商品房
商住混合用地及商住组合供应宗地，商业项目与住宅项目须同步建成并投入运营。同时对原土地出让时明确的要求配建自持租赁住房, 允许存量自持租赁住房转为普通商品住房并上市交易。
来源：观点网
关键词： #成都楼市##政策#
2025-11-24
上海市房地产经纪行业协会发出倡议：加强房地产经纪行业自律 维护房地产市场秩序
从理性客观反映市场情况，真实准确发布房源信息，诚信规范开展中介业务，合理合规收取服务费用，公平有序进行市场竞争等五个方面，向上海市房地产经纪机构发出自律倡议。
来源：观点网
关键词： #上海楼市##政策#
2025-11-20
黄冈公积金新政17日落地 现房贷款上浮20%
11月17日起黄冈市优化公积金政策，新建现房贷款额度上浮20%，单职工家庭最高可贷84万元，双职工家庭120万元，并新增适儿改造提取及按月直付房租。
来源：观点网
关键词： #黄冈楼市##政策##公积金#
2025-11-12
重庆：公积金全款购房提取条件进一步放宽
比如，职工以自有资金一次性付清购房价款购买自住住房的，可自购房之日起满半年后每年提取一次住房公积金，提取办理时限由两年放宽至五年，提取范围放宽至本人、配偶、子女以及本人与配偶双方的父母，合计提取金额不超过购房总价款。
来源：观点网
关键词： #重庆楼市##政策##公积金#
2025-11-11
福州连发两新政严管商品房销售与房企信用 有效期5年
11月7日福州住建局与不动产登记中心同步发布新规，要求房企预售前须报备含价格、交付、投诉处理等8项内容的预售方案，并将信用等级与预售许可、资金监管挂钩，AAA级可少监管30%资金，B、C级全额监管，政策均执行5年。
来源：观点网
关键词： #福州楼市##政策#
2025-11-11