天天房产12月24日讯，近日，位于安徽省合肥市包河区的万科华润朗拾被投诉“业主开放日检查发现可能存在规划、消防、设计、质量等方面问题”，并得到多个部门的回应。

11月29日，有自称是万科华润朗拾业主的网友在人民网领导留言板投诉，称“合肥市包河区万科华润朗拾在业主开放日检查发现可能存在规划、消防、设计、质量等方面问题，请相关政府主管部门予以（核实）是否属实。目前万科已经开始邮寄交房通知了，准备交房了。目前开发商已于11月24号业主开放日，发现诸多未整改的情况，还未整改好，有发现阳台水泥开裂的问题还有部分门窗合不上等相关质量问题，还有规划图上有的绿植，但实际现场却很多地方没有绿植，请相关主管部门核实问题情况。”

12月6日，合肥市自然资源和规划局、合肥市城乡建设局回复如下：

“1、经查，该小区（地块号：BH202221地块）位于太平湖路与历口路交口西南角，建设单位为合肥**地产有限公司。根据已审定的规划方案，该项目绿地率为40%，现由具有相关资质的测绘单位勘测，该项目现场绿地率为40.41%，核实绿地率结果满足规划方案指标要求。此外，市自然资源和规划局包河分局将按照批准的规划许可要求进行规划核实。

2、（1）关于“风机房内的风管两米以内没有防火包裹”的问题。经复核，地下车库目前正处于施工阶段，已责令建设单位立即组织相关单位自查整改，市城乡建设局消防中心在后续监管和消防验收中严格要求，确保各项消防设施满足设计要求。

（2）关于“排烟风管为非金属风管”的问题。经复核，地下车库的排烟风管按图施工，满足设计要求。

（3）关于“余压传感器未连接到余压控制器”的问题。经复核，现场的余压传感器按图施工，功能正常，满足设计要求。

（4）关于“送风机、排烟机采用的都是柔性短管连接，不是不燃材料等”问题。经复核，该柔性短管采用不燃材料，型式检验报告中显示燃烧性能等级为A1级，满足设计要求，风机铭牌参数已注明风机效率、计算单位耗功率。

（5）关于“地库出地面的风口未达到规范要求”的问题。经复核，地库出地面风井不朝向临近建筑外窗，风井周边设置绿化遮挡，满足设计要求。

（6）关于“阳台地面开裂”的问题。经查，小区共有1534户，大概有30户阳台石膏自流坪有裂纹，目前建设单位已处理。

（7）关于“部分门窗合不上”的问题。市质安站已督促建设单位全面排查，经建设单位反馈，未发现门窗合不上的情况。

（8）关于“阳台窗户设计”的问题。经查，该项目外窗设计变更2023年4月已通过施工图审查，调整后的外窗满足房间自然通风面积比要求，符合规范要求，与变更后的图纸一致。”

（图源：人民网领导留言板）

天天房产查询楼盘网，万科华润朗拾的楼盘综合评分为8.8分、近期参考报价为23500元/平米。为70年普通住宅，开发商为合肥科辰房地产有限公司，楼盘地址位于合肥市包河区历口路以西、太平湖路以南。

（图源：楼盘网）

开发商为华润置地、万科

天天房产从天眼查查询了解到，透过穿透股权关系，开发商“合肥科辰房地产有限公司”是上海奔汇企业管理有限公司、合肥万科企业有限公司、深圳万启会管理咨询有限公司分别持股50%、30%、20%的子公司。前者为华润置地控股有限公司的子公司，合肥万科企业有限公司与深圳万启会管理咨询有限公司均为深圳地铁集团成员企业，其中合肥万科企业有限公司为万科企业股份有限公司全资子公司。

（图源：天眼查公开数据）