天天房产2月27日讯，星展银行发布报告，将香港希慎兴业目标价由17.7元下调至17.16元，维持“买入”评级。

此举主要考虑到希慎位于铜锣湾的商业项目，尤其是希慎广场作为本地及游客的热门购物地，以及利园商圈内高端品牌商户的吸引力。该商圈靠近地铁站，物业间存在协同效应，旗下写字楼吸引了国际金融、顾问及科技行业入驻。

报告强调，希慎零售组合的翻新工程接近完成，预计今明两年高端品牌旗舰店的陆续开业将推动租金实现中十位数增幅，有助于推动公司盈利复苏，并抵消写字楼租金下调的负面影响。星展银行认为，利园商圈的翻新将带来长期价值增长。